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商品訊息簡述:
內政部營建署發布 106 年度第 1 季房價負擔能力指標統計，全國貸款負擔率 38.04% ，較上季略減 0.3% ；房價所得比 9.24 倍，較上季略降 0.08 倍。不過，房價最高的台北市，今年第 1 季貸款負擔率及房價所得比分別為 63.9% 、 15.52倍，均比上季攀高，購屋壓力增加。
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內政部營建署發布今年第 1 季房價負擔能力指標，主要包括貸款負擔率以及房價所得比兩項調查。貸款負擔率代表購屋者每月支付貸款金額占總收入的比重，比例越大代表房價負擔能力越低。營建署調查，第 1 季貸款負擔率全國為 38.04% ，較上季減少 0.3% ，房價負擔能力維持略低等級。其中，台北市貸款負擔率 63.9% ，較上季（ 62.48% ）以及去年同季（ 62.24% ）均攀高；新北市 51.45% ，則較上季（ 51.91% ）及去年同季（ 51.92% ）略降。
▲北市購屋壓力續增，貸款負擔率較上季以及去年同季均攀高，每月收入有近六成四必須用來繳付房貸。（圖／翻攝自營建署網站）
電動自慰至於全國房價所得比 9.24 倍，較上季略降 0.08 倍，其中，以台北市最高，第 1 季房價所得比 15.52 倍，代表要超過 15 年不吃不喝才能在台北市買到房子。此外，北市本季除貸款負擔率攀高，房價所得比也較上季（ 15.18 倍）以及去年同季（ 14.9 倍）增加；新北市房價所得比則連兩季下滑，第 1 季為 12.49 倍，較上季（ 12.61 倍）改善，但比上年同季（ 12.43 倍）略增。
▲第 1 季全國以及新北市房價所得比均比上季略降，但台北市仍持續攀高。（圖／翻攝自營建署網站）
調查並顯示，第 1 季全國住宅買賣契約平均總價 989.1 萬元，房價較上季以及去年同季均攀高，各增加 0.7% 以及 2.4% 。不過，北市房價則呈現下滑，平均成交總價 2039.1 萬元，較上季以及上年同季分別減少 1.4% 、 2.58% ，新北市平均成交價 1141.2 萬元，各較上季以及上年同季增加 0.04% 、 2.41% 。
台灣第一名媛孫芸芸在時尚圈打滾多年，儘管許多嫩模、網美都同樣臉蛋美、身材好，但依然絲毫不受威脅，不只代言活動邀約不斷，而且身材、膚質都沒走山的跡象，最近她在IG上跟粉絲說晚安時，送上大禮，那就是剛洗完澡照片，不但大素顏、頭髮還是溼的，許多粉絲與網友看了紛紛表示：「這樣太危險～」、「都沒有黑眼圈、沒有眼袋，怎麼這麼水嫩？」、「素顏更正！」照片上的孫芸芸肌膚無斑無痘，眉毛整齊、沒畫眼線、沒假睫毛，眼睛卻仍然有神，還俏皮嘟嘴比YA，到底這位第一名媛平常是怎麼身材與皮膚保養的呢？
▲孫芸芸洗完澡素顏曝光網驚呼：太嫩了！。（圖／翻攝自孫芸芸IG）
其實她日前曾在出席自家微風廣場的品牌記者會時受訪，就特別公開私下飲食與保養秘招，孫芸芸分享：「我一直都很喜歡吃酪梨、蛋、雞胸肉，而且最近很喜歡嘗試藜麥，對身體很好！雖然吃起來沒有特別重的味道，但是只要配合其他食材，例如燻鮭魚、酪梨泥、檸檬、粗鹽這些很健康的食材，吃起來就很有飽足感，是可以讓身體健康但又不發胖的食物。」
▲微風集團策略長廖曉喬、孫芸芸盛裝出席微風粉鑽之夜。（圖／記者陳明安攝，2017.5.12）
孫芸芸那時受訪還透露，如果有紅肉跟白肉可以選擇，她一定選白肉；而如果是吃白肉跟蔬菜，則會選擇吃蔬菜！但是她也說、其實除了吃健康的食物之外，她也會吃台灣小吃，因為實在太好吃了，可是因為台灣小吃鈉含量很高，所以自己在家裡做菜的時候就要平衡，吃得稍微清淡一點，不然怕代謝不掉會水腫。可見吃的健康是孫芸芸保持身材的方法之一。
▲孫芸芸在老公旁邊露出俏皮表情。（圖／翻攝自孫芸芸臉書）
而在皮膚方面，日前孫芸芸接受時尚雜誌的採訪時，也曾經表示、除了活動上有彩妝師幫忙化妝，平常都是自己打理妝容，很注重上妝前的保溼保養產品，上妝前保溼做好了，才會讓底妝更服貼。平常喜歡質地輕盈的粉底，挑選粉底時，也會選跟自己皮膚差不多的色號，這樣脖子和臉部的皮膚才不會有色差，以薄透底妝加上遮瑕就能呈現孫芸芸的名媛肌了。
▲孫芸芸身材火辣。（圖／翻攝自孫芸芸臉書）電動自慰器
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